Proyecto de Gobierno amplía beneficio para comprar primera vivienda: tope a 6.000 UF y 30 mil cupos
El Gobierno propone un proyecto que aumenta el subsidio hipotecario y el Fogaes para la adquisición de la primera vivienda, elevando el límite a 6.000 UF y añadiendo 30 mil cupos, con posibilidad de reducir los pagos mensuales.
Los ministerios de Hacienda y de Vivienda han presentado al Congreso un proyecto de ley que busca ampliar el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) con el objetivo de facilitar la adquisición de la primera vivienda en Chile.
Esta iniciativa contempla la creación de 30 mil nuevos cupos, lo que elevaría el total de beneficiarios desde 50 mil a 80 mil personas. Además, se propone aumentar el valor máximo de las viviendas elegibles para acceder al beneficio, pasando de 4.000 a 6.000 UF, y extender la vigencia del programa por 12 meses, hasta el 31 de mayo de 2028.
El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, explicó que esta propuesta permitirá ampliar el alcance del beneficio y favorecer a más familias. En sus palabras: "Esto permitirá prolongar la rebaja de la tasa, aproximadamente del 4% al 3%, sumar 30 mil nuevos cupos y ampliar el beneficio a viviendas de hasta UF 6.000, llegando a un grupo social más amplio, incluida la clase media."
Por su parte, el ministro de Vivienda, Iván Poduje, destacó que esta medida se complementará con el futuro subsidio Tramo 4.000: "El Tramo 4.000 va a estar el segundo semestre operativo. Esperamos que sea entre octubre y noviembre, con un cupo inicial de 5.000 unidades."
El subsidio está dirigido a quienes adquieren una primera vivienda nueva mediante un crédito hipotecario. Su principal ventaja es reducir la tasa de interés del préstamo, lo que disminuye el valor del dividendo mensual. Además, la garantía estatal del Fogaes respalda parte del financiamiento ante la institución financiera, facilitando el acceso al crédito e incluso permitiendo optar por un pie menor.
Según el Informe Nacional Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), con este nuevo límite de 6.000 UF se espera que el beneficio alcance al 88,1% de la oferta actual de viviendas nuevas en Chile. Esto ampliará las oportunidades para que más personas y familias puedan acceder a una vivienda propia.
El Gobierno también ha anunciado que esta medida se combinará con la exención transitoria del IVA para la compra de viviendas nuevas, lo cual reducirá significativamente los costos asociados a este impuesto durante un período determinado.
En resumen, estas medidas buscan impulsar tanto la reducción del precio como un financiamiento hipotecario más conveniente para los ciudadanos chilenos interesados en adquirir su primera vivienda.
Fuente: Meganoticias
hoy a las 10:01
El organismo fiscalizador observó falencias en tratos directos, falta de acreditación de empresas de seguridad y deficiencias en controles administrativos durante los años 2023 y 2024.
10/07/2026
La histórica emisora traslada oficialmente sus operaciones al campus de la UCN, reforzando su vínculo con la academia y proyectando una nueva etapa de crecimiento.
hoy a las 10:34
El periodo principal de postulaciones a los colegios para el próximo año escolar estará abierto hasta el 27 de agosto a las 14.00 horas.
hoy a las 10:10
Los procedimientos fueron realizados por la Sección de Intervención Policial Centauro en distintos puntos de la ciudad. Cuatro personas fueron detenidas por delitos asociados a receptación, apropiación indebida y uso malicioso de instrumento público.
hoy a las 10:01
El organismo fiscalizador observó falencias en tratos directos, falta de acreditación de empresas de seguridad y deficiencias en controles administrativos durante los años 2023 y 2024.
hoy a las 9:51
El Tribunal de Juicio Oral en lo Penal de Calama acreditó la responsabilidad de Edwin Pérez González por agredir e intentar asfixiar a la madre de su hija, pese a mantener una prohibición de acercamiento vigente.
hoy a las 9:41
El hombre de 34 años fue ubicado por Carabineros de la SIP tras un operativo investigativo desarrollado luego de una denuncia por amenazas y disparos contra tres personas. El tribunal decretó su prisión preventiva.
hoy a las 9:35
El Gobierno propone un proyecto que aumenta el subsidio hipotecario y el Fogaes para la adquisición de la primera vivienda, elevando el límite a 6.000 UF y añadiendo 30 mil cupos, con posibilidad de reducir los pagos mensuales.
hoy a las 9:35
La Selección Chilena jugará tres partidos amistosos en Norteamérica contra Canadá, Estados Unidos y México, países organizadores del Mundial de 2026.
hoy a las 9:35
Brasil solicita el retiro del embajador argentino y disminuye la relación diplomática debido a las críticas de Javier Milei hacia Lula da Silva. Más detalles aquí.
hoy a las 9:35
Tras meses de tramitación, el Ejecutivo logra la aprobación de su principal proyecto económico, generando controversia entre los alcaldes que planean acudir al Tribunal Constitucional.
hoy a las 9:35
China anuncia medidas restrictivas contra Estados Unidos al limitar exportaciones de drones y sancionar a seis empresas en respuesta a las acciones comerciales de Washington.
